1972〜1982年築, 専有面積39.59㎡〜59.59㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市東住吉区
25.1万円/㎡
前年比-4.4%
東部コーポ1号棟
大阪府大阪市東住吉区今林四丁目
/ 東部市場前駅 徒歩11分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,387万円
28.0万円/㎡
673
1,149
1,625
2,100
AI査定結果
推定相場価格
1,387万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,625万円
23.2万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月6日
東部コーポ1号棟
1,200万円（24.2万円/㎡）/ 5階 / 49.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,200万円 | 24.2万円 | 5階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,100万円 | 22.2万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 700万円 | 11.7万円 | 7階 | 59.67㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/15 | 1,180万円 | 22.9万円 | 8階 | 51.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 1,298万円 | 25.2万円 | 4階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,300万円 | 26.2万円 | 6階 | 49.59㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,200万円 | 24.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/24 | 大阪厚生年金住宅東武コーポ 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅12分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/18 | シャルマンコーポ平野 大阪市東住吉区杭全八丁目 | 東部市場前駅10分 | 1,200万円 | 19.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市東住吉区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して3.6%割安です。